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独家:奉化塌楼钢筋已弯曲 百**费用使加固方案搁置

时间:2018-04-17 18:48来源:网络整理 作者:我的网站
房屋几乎是粉碎**坍塌浙江在线奉化4月4日讯(记者施宇翔)4月4日上午8点45分,浙江奉化市大成路居敬小区一幢5层高的居民楼部分坍塌。截至目前,事故造成1人死亡。

房屋几乎是“粉碎**”坍塌

  浙江在线奉化4月4日讯(记者 施宇翔) 4月4日上午8点45分,浙江奉化市大成路居敬小区一幢5层高的居民楼部分坍塌 。截至目前,事故造成1人死亡 。

  从现场周围的目击者中得知 ,当时房屋可以说是“粉碎**”坍塌 。而早在去年,小区内的多名住户曾向各级部门反映,自家住的房屋出现了开裂、掉灰等情况,但迟迟得不到没有回应 。

  一幢本身存在的“问题”房屋,相关部门为何没有及时采取措施 ,安排居民转移?如今这样让人揪心的“楼倒倒”事件,背后又有着怎样的原因?浙江在线记者来到了奉化市房屋管理局 ,独家采访了该局安鉴办的负责人 。

  第三方出具报告显示居敬小区29幢安全问题严重

  安鉴办一位陈姓负责人告诉浙江在线记者,在去年11月25日,他们接到奉化锦屏街道电话,称居敬小区29幢房屋疑似出现了房屋质量问题,要求房管局安鉴办第一时间对该幢房屋进行查看和鉴定 。

  陈姓负责人称,接到电话后,他们马上派人查看 ,但由于该幢房屋结构复杂,奉化已有技术力量已经不能满足检测评估要求 ,于是他们请了第三方鉴定机构。

  2013年12月26日 、2014年1月14日,安鉴办两次邀请浙江建院建设检测有限****的第三方检测机构对房屋进行评估 ,并在今年1月17日出具了一份《奉化市居敬路29幢房屋工程质量检测评估报告》(以下简称《报告》)。

  《报告》上详细记载了居敬小区29幢房屋出现的各种问题:钢筋锈蚀受力弯曲 、多**墙体裂缝且部分裂缝已属贯穿缝 、房屋部分墙体的砖受压已出现断裂 、楼面预**板缝隙增大 、局部粉刷层脱落 。该结论显示 ,“该**房屋不能满足安全使用要求”。

  另外,根据现场测试的****,《报告》还指出,这幢房屋所属墙体砌筑砂浆强度、梁柱混凝土强度达不到设计要求 。

  这样一幢“不能满足安全使用要求”和“达不到设计要求”的房屋,为何还让这么多居民继续居住在里面 ,而不是对他们进行有效转移?事实上 ,在我们采访过程中 ,多位居敬小区29幢的居民表示,他们多次要求相关部门对他们进行安置 ,但一直得不到回应 。

  房管局:小区当时未达转移条件

  陈姓负责人表示 ,之所以没有安排群众转移,是该**房屋依然没有达到“转移条件”。那么“转移条件”又是什么样的?记者在报告中也看到了详细记录。

  《报告》称,如果沉降量有变快趋势、建筑上部结构的沉降裂缝发展明显、砌体的裂缝长存在变化并超过层高1/2的竖向裂缝、产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝、倾斜率连续3天且每天超过1 .7毫米或者最大倾斜率达到7‰ ,满足这些条件中的任何一条,均应撤离人员 ,确保人民生命财产安全。

  在这份报告称,截至2014年1月14日,房屋的最大倾斜率为3 .94‰,并未达到7‰的转**曜。

  陈姓负责人称 ,当时《报告》把居敬小区29幢的房屋整体安全**等级评为C级 ,要对房屋尽快进行加固措施,确保安全使用。

  坍塌小区加固需要四五百** 方案迟迟未通过

  陈姓负责人在接受浙江在线独家专访时表示 ,当时《报告》是需要对房屋进行加固,但没想到这幢房屋的变化这么快 ,这位负责人在回答时用了好几个“没想到”。他表示 ,去年菲特台风过境时,奉化多**小区出现积水,当时居敬小区的积水也很严重 ,房屋在四五十厘米的水中泡了好长一段时间,可能也加速了房屋的腐蚀程度。

  那么今年1月14日《报告》就要求对该小区进行加固和修缮 ,为何具体措施迟迟不能进行?陈姓负责人称,加固方案需要各部门讨论,而且费用很高,大概需要四五百**元 ,当时存在一些争议 。方案一直没有通过 ,事情就耽搁下去了,直到今天出现了小区坍塌的惨剧 。

  陈姓负责人还表示,对于国家规定的最大倾斜率达到7‰的转移条件,他个人表示存在疑义。“如果这个标准定的低一些 ,比如说达到5‰就需要转移群众,那可能相关部门就会很重视,也不会是现在这个****。”

 

2014年04月04日 18:50

塌楼钢筋锈蚀已弯曲 百**加固费成安置方案拦路虎

塌楼的最大倾斜率为3.94‰ ,并未达到7‰的转**曜 。此外,加固方案大概需要四五百**元 ,当时存在一些争议。方案就一直没有通过。

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